【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為增加財(cái)政收入、減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)及活化公有資產(chǎn)，北市府財(cái)政局近年來(lái)積極以設(shè)定地上權(quán)方式開(kāi)發(fā)市有非公用土地，除可保有土地所有權(quán)，永續(xù)經(jīng)營(yíng)政府資產(chǎn)，並可引進(jìn)民間開(kāi)發(fā)創(chuàng)意與發(fā)展動(dòng)力，收取權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入，挹注市庫(kù)充作各項(xiàng)公共建設(shè)財(cái)源，並增加就業(yè)機(jī)會(huì)。財(cái)政局表示，該局2014年初已完成中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)招商案，A25市有土地開(kāi)發(fā)案亦已於2014年3月12日公告招商，預(yù)計(jì)近期再推出市議會(huì)舊址開(kāi)發(fā)案。
 
A25土地標(biāo)示為信義區(qū)信義段三小段6地號(hào)市有土地，坐落於北市松高路與松勇路口東北側(cè)，土地面積18,022平方公尺(約5,452坪)，2014年土地公告現(xiàn)值總計(jì)約166億元，土地使用分區(qū)為「業(yè)務(wù)設(shè)施區(qū)(信義計(jì)畫(huà)區(qū)特定專(zhuān)用區(qū))」，建蔽率40％，容積率400％。財(cái)政局表示，本基地係以設(shè)定地上權(quán)方式辦理開(kāi)發(fā)，地上權(quán)存續(xù)期間為50年，權(quán)利金底價(jià)為216億元，以投標(biāo)權(quán)利金最高者為得標(biāo)人，投標(biāo)截止日為2014年4月28日，未來(lái)得標(biāo)人可依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定開(kāi)發(fā)購(gòu)物中心、企業(yè)總部辦公大樓、國(guó)際觀(guān)光旅館、餐飲服務(wù)業(yè)等複合型商業(yè)使用，惟應(yīng)於本案基地建物內(nèi)增設(shè)至少44席大客車(chē)停車(chē)位。
 
市議會(huì)舊址之土地標(biāo)示為中正區(qū)公園段三小段1地號(hào)等13筆市有土地，坐落於中山南路與忠孝西路交會(huì)口，緊鄰臺(tái)北車(chē)站周邊商業(yè)中心及中央政府行政區(qū)域，為國(guó)外或外縣市搭乘大眾運(yùn)輸工具進(jìn)入市區(qū)的主要門(mén)戶(hù)區(qū)域，擁有最佳的大眾運(yùn)輸條件，土地面積6,695平方公尺，2014年土地公告現(xiàn)值為25.87億餘元，都市計(jì)畫(huà)使用分區(qū)為文化觀(guān)光專(zhuān)用區(qū)(建蔽率60％，容積率560％)及第四種商業(yè)區(qū)(建蔽率75％，容積率800％)；財(cái)政局並表示，本案依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定部分樓地板面積須作為文化觀(guān)光使用外，其餘可供觀(guān)光旅館、商場(chǎng)、餐廳及辦公等使用。
 
財(cái)政局另表示，市議會(huì)舊址開(kāi)發(fā)案目前刻正委請(qǐng)顧問(wèn)公司研擬招商文件及辦理招商前置作業(yè)中，預(yù)計(jì)於2014年7月底公告招商。